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近年来，我国城镇老旧小区综合改造工作作为发展工程、民生工程，作为扩内需、稳增长的重要引擎，经历了全国试点阶段及各地小规模实施之后，现已在全国范围内“全面开花”，各地行动之快、开展之深入、涉及之广泛都是前所未有的。中央不仅从战略高度将老旧小区改造视为提升城市品质、满足百姓改善生活环境意愿的重大举措，从政策法规层面鼓励提升老旧小区改造的居民参与度、鼓励用市场化方式吸引社会力量加入、鼓励拓展更多融资渠道、鼓励建立完善后续管理机制，并在财政资金和专项债使用上给以了更多支持和倾斜。很多开发商也开始纷纷布局这一未来趋势的大蛋糕。
北京市：年内开工老旧小区综合整治项目80个
年北京计划棚改个项目，共占地公顷（万平方米），涉及户居民，明确年内开工老旧小区综合整治项目80个，完成老旧小区综合整治项目50个。
近日，北京市住建委公布今年首批老旧小区综合整治项目名单，名单涉及东城、西城、朝阳、海淀、石景山、丰台、通州、房山、顺义、大兴、昌平、延庆12个区，共个项目，改造楼栋数栋，改造建筑面积万平方米。
据了解，至年，北京市已累计确认个老旧小区综合整治项目，涉及个老旧小区。截至年4月底，已确认项目整治类内容全面实施，实现改造类进场施工98个，完成44个，涉及住宅楼栋，建筑面积万平方米，居民3.8万户。
上海市：今年完成旧住房改造万平方米按照上海市城市管理三年行动计划，年将完成老旧住房改造。“十三五”期间，上海计划完成各类旧住房修缮改造万平方米，平均每年完成万平方米。年完成55.3万平方米、2.9万户中心城区成片二级旧里以下房屋改造，完成万平方米旧住房综合改造、万平方米里弄房屋修缮保护，新增供应各类保障住房6.3万套。新建和转化租赁房源10.1万套，新增代理经租房源12.8万套。
重庆市：今年计划启动个改造项目
今年重庆市计划启动实施个、万平方米城市老旧小区改造项目，不断提升老旧城区群众的获得感。重庆市需实施改造提升的个、面积1.02亿平方米的老旧小区，主要是年以前建成，且公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。按照年7月出台的《重庆市主城区老旧小区改造提升实施方案》，重庆的老旧小区改造提升分为综合改造和管理提升两大类，包括基础设施更新改造、配套服务设施建设改造等5大项39小项的综合改造内容和指导标准，确定了环境卫生、房屋管理及养护、安防及车辆管理、绿化管理等6大项25小项的管理提升内容及指导标准。
河北省：今年计划改造老旧小区个
年是河北省实施老旧小区改造三年行动攻坚计划的收官之年，7月底前所有项目开工建设，完成全省老旧小区改造三年行动计划。截至目前，个老旧小区改造项目已经完成改造方案制定。稳步推进棚户区改造，全省棚户区改造新开工套，实现既有棚户区清零。新启动个城中村改造项目，全省列入计划的个项目全部启动，其中年启动的个项目安置房基本完工，年启动的个项目安置房全部开工。
河南省：今年计划完成不少于50万户的老旧小区改造
据悉，河南省需改造的老旧小区涉及居民万户，从年起，河南省力争用3年时间全面完成1万个城镇老旧小区改造提质，将着力解决年以前建成的城镇老旧小区基础设施缺失、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理服务缺失、环境脏乱差等群众反映强烈的问题。年河南省获得中央财政资金45亿元，资金规模居全国首位。
辽宁省：今年将改造个老旧小区
共涉及栋楼、面积万平方米，将有35.8万户居民告别破败脏乱、基础设施老化的居住环境，乐享生态绿色、设施完备、安全舒适的美好家园。辽宁省5年来已累计改造老旧小区个、改造面积.7万平方米，使.5万户居民的居住环境和生活质量大幅提升。
吉林省：今年将改造个小区
年吉林省47个市县老旧小区改造涉及居民约27万户。目前，各市县已经形成详细任务台帐，任务明确到具体的改造小区。小区改造的内容主要为改善房屋功能、改造基础设施、改进公共服务和改观居住环境。
据介绍，年，吉林省政府出台《吉林省城市管理效能提升三年行动方案》，将老旧小区整治提升作为六个专项行动之一统筹推进，当年全省完成改造万平方米。从年起，中央对城镇老旧小区改造给予资金支持，吉林省个老旧小区、建筑面积.7万平方米、约21.8万户纳入年度中央资金支持范围，截止年底，已完成改造小区个、正在改造个，其余个也已经完成前期工作，具备开工条件。
江苏省：今年将完成个老旧小区综合整治
初步统计显示，江苏年前建成、尚未改造的老旧小区有近4个，建筑面积万平方米，涉及居民93万户。这些小区，占年前建成小区的一半左右。
今年是江苏老旧小区改造进入全面实施的关键一年，江苏将加快补齐老旧小区在卫生防疫、社区服务等方面的短板，深入开展调查摸底，进一步摸清老旧小区底数，建立健全老旧小区综合整治项目库。同时，结合“十四五”规划编制和江苏实际，研究编制老旧小区综合整治五年规划和年度计划。
浙江省：今年实施个城镇老旧小区改造
浙江省住房和城乡建设厅要求全面实施城镇老旧小区改造，实施个城镇老旧小区改造。突出设施改造，环境优化、服务提升，强化党建引领、基层自治、群众参与。按照试点省建设要求，针对老旧小区改造统筹协调、项目生成、社会力量市场化参与、动员群众共建、项目推进、存量资源整合利用、小区长效管理等方面，探索建立推动城镇老旧小区改造的体制机制和政策体系，为全国城镇老旧小区改造提供示范。
安徽省：今年计划改造个城镇老旧小区
年安徽老旧小区改造涉及栋共户、.11万平方米，总投资.9万元。各地市改造老旧小区数量最多的是芜湖市，共计个，涉及4万多户居民。
近期，庐阳、包河、蜀山区等多个老旧小区改造项目陆续启动招标，一大批建设项目名单公布。以后小区改造该怎样才能做得更好，安徽省住建厅为此专门推出全省城镇老旧小区改造技术导则，对公共设施、停车位和适老化改造提出新标准。
福建省：今年力争启动33万户老旧小区改造
年是福建省城乡基础设施建设“十三五”规划收官之年。按照福建省住房城乡建设工作会议部署要求，大力推动老旧小区改造和城市更新，以老旧小区改造为切入点，按照“小区街区片区”推进原则，推动创建绿色社区。全省力争启动33万户老旧小区改造，推动创建绿色社区。开展城市更新课题研究和试点探索。
广西壮族自治区：今年将改造个老旧小区
广西住建厅印发的《关于下达年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》称，今年计划改造个老旧小区，涉及居民16.7万户（套）、楼房栋，总建筑面积.28万平方米。截至4月中旬，自治区分解下达中央财政资金和中央预算内投资补助资金11亿元。列入年国家下达任务的城镇老旧小区改造项目须于年9月30日前开工建设，小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于12月31日前完工。
列入年国家下达任务的城镇老旧小区改造项目须于年9月30日前开工建设，小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于12月31日前完工。在保证工程质量安全的前提下，鼓励各地加快工程建设进度；对于项目开工、竣工率高的地区，在资金分配、项目申报时予以倾斜支持。
云南省：今年完成排查摸底总任务的70%以上
云南省年开始全面摸底排查并启动改造工作，今年完成70%以上，年完成%。基本解决全省城市老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题。实现道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、规范管理、和谐宜居的目标。
贵州省：今年将启动实施老旧小区改造工程5.96万户
年，贵州全面启动城镇老旧小区改造工作，制定贵州省老旧小区改造工作方案和认定标准，年度计划改造户，获国家补助资金15.9亿元，试点推进10个老旧小区改造。年，贵州省将启动实施老旧小区改造工程5.96万户，建成城镇保障性安居工程5.7万套，新建停车位3万个。
湖南省：今年将开工改造个老旧小区
数据显示，湖南省目前约有1.38亿平方米小区存在市政基础设施老化、公共服务不全等问题。随着疫情后复工复产的有序推进，湖南将把城镇老旧小区改造作为“稳投资”一项重要内容加速推进。
为发挥示范引领作用，湖南还明确了14个市(州)的18个县(市、区)作为省级城镇老旧小区改造试点，18个省级城镇老旧小区改造试点单位为：长沙市(天心区、雨花区)、株洲市(芦淞区、荷塘区)、湘潭市(雨湖区、岳塘区)、衡阳市(石鼓区)、邵阳市(邵阳县)、岳阳市(临湘市)、常德市(武陵区、鼎城区)、张家界市(永定区)、益阳市(沅江市)、永州市(祁阳县)、郴州市(汝城县)、娄底市(新化县)、怀化市(会同县)、湘西土家族苗族自治州(吉首市)。
湖北省：今年完成个老旧小区改造
湖北政府工作报告提出，加强城市更新和存量住房改造提升，完成4.7万套棚户区、个老旧小区改造。据了解，在今年湖北省老旧小区二次供水的改造项目上，中央的投入资金将超过亿，湖北省住建厅也即将出台二次供水和老旧小区的改造指南，同样把水务工作放在了重点位置。
年，湖北省启动老旧小区改造试点，各地对老旧小区进行摸底，选择10至20个符合老旧小区改造范围的小区开展试点示范。年将老旧小区改造作为“补短板、惠民生”重点工作，全面启动，为老旧小区居民完善水、电、气、管网、路灯等基础设施。
陕西省：今年将改造个老旧小区
今年，陕西省将全面推进改造工作，加大资金筹措力度，减轻地方压力，全年将对个城镇老旧小区进行改造，涉及36.4万户居民，栋居民楼。截至4月9日，全省已开工复工老旧小区改造项目个，涉及12.32万户居民。
山西省：启动第二批中央预算内投资计划申报
年4月9日，山西省发改委、山西省住房和城乡建设厅联合下发通知，启动全省老旧小区改造配套基础设施和年第二批中央预算内投资计划申报工作，明确山西省建成于年前的老旧小区可进行改造申报。
黑龙江省：75个市县报送老旧小区改造项目
年度黑龙江省老旧小区改造预计投资.22亿元。从4月开始，哈尔滨、佳木斯、齐齐哈尔等城市老旧小区改造工程全部启动。据统计，全省年以前建成需要改造的城镇老旧住宅小区个、栋、建筑面积1.4亿平方米，涉及住户.8万户。今年，是黑龙江省老旧小区改造工作全面推进的重要一年。全省共涉及改造项目个、栋、万平方米，惠及群众近40万户。
四川省：计划实施老旧小区改造个
据年四川省住房城乡建设工作会议通报，经摸查全省需改造城镇老旧小区2.2万个、万户。年全省老旧小区改造项目开工个，面积万平方米。
山东省：计划开工改造小区涉及40万户
山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、山东省自然资源厅、山东省地方金融监督管理局、国家开发银行山东省分行、中国农业发展银行山东省分行联合发布《关于公布全省老旧小区改造重点项目名单的通知》，公布了93个全国城镇老旧小区改造试点任务项目，50个承担“4+N”改造融资模式试点任务项目。一共公布个老旧小区改造重点项目名单。
年3月10日，山东省印发《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》，明确改造范围和改造目标等。到“十四五”末，在确保完成年前建成的老旧小区改造基础上，力争基本完成年前建成的老旧小区改造任务，建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”。
青海省：个老旧住宅小区纳入年改造计划
青海省今年老旧住宅小区改造面积万平方米。根据《关于下达全省年城镇老旧小区改造计划的通知》下达年城镇老旧小区改造补助资金万元。
江西省：今年计划改造老旧小区个
年江西省计划改造老旧小区个，涉及居民33.1万。推进保障性安居工程建设。开工改造城镇棚户区22.32万套。遵循“规划引导、政策支持、社会参与、市场运作、有序建设”的原则，加力提速推进城市公共停车设施建设，缓解居民出行难、停车难。全面实施城镇老旧小区改造提升工作，支持有条件的老旧小区加装电梯。
宁夏回族自治区：计划改造老旧小区个
宁夏今年老旧小区改造栋、户，建筑面积.47万平方米。宁夏对城市、县城建成于年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区进行调查摸底，确定全区计划改造老旧小区个。目前，中央财政已预下达的今年老旧小区改造专项资金万元，已全部拨付至全区各市县。
海南省：计划完成个老旧小区改造
年，海南省老旧小区改造涉及栋住宅楼、建筑面积万平方米，惠及0户以上居民，目前已启动相关前期工作。经过前期摸排，海南省于年前建成的城镇老旧小区有0个、17.36万套、栋楼、总建筑面积万平方米。
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