近几年常德城市扩张速度飞快
北部新城、柳叶湖片区，白马湖CBD
目光再远一点，沅江右岸的右岸城…
"新城"层出不穷，成为最为吸睛的所在
当常德城市版图不断北扩西进南延
这个藏身于常德城区的”价值洼地“
或许将是常德最后一块潜力巨大的宝地
常德“价值洼地”—阳明湖板块
鼎城政府核心区上的生态新城
得天独厚的生活基础配套
医疗、教育、商业、交通等最佳生态
政府计划投资，给配套升级，更加完善
再加上阳明湖湿地公园改造规划
鼎城区未来十年规划
战略重置阳明湖片区，区域价值不可忽视
前期鼎城区发展相对缓慢
整个区域的交通问题为关键制约因素
不过随着道路交通改善升级
桃花源路、阳明路路、善卷路“三纵”要道
连接城市南北
鼎城路、金霞大道、杨家港路“三横要道”
贯彻城市东西
坐拥机场快速路、过江隧道的鼎城人民
以后将畅行全城各处，便捷无阻
立体交通，城市双核中的重要一极
△沅江隧道内部实景
根据市规划部门的方案，
阳明路与皂果路之间的沅江过江通道
是市综合交通规划中的“八纵八横”
十六条骨架主干路之一
处于沅江“S”型弯曲段中部
该过江通道的建设对改善市城区交通条件
带动江南发展有很重要的作用
隧道全长米
双向四车道，设计时速60KM/小时
建成后将连接鼎城区阳明路与武陵区皂果路
在江南、江北构筑起一条南北向的城市中轴线
过江隧道预计年底通车
△沅江隧道动画演示
沅江过江隧道通车后
5分钟过江不是梦，大大缩短通勤时间
到时候你将会发现，这片区域到哪儿都方便！
高速、高铁、机场距离均在15公里内
常德机场新航站楼建设规模约1.95万平米
建设按单体两层建设，外通高架桥
设置贵宾接待室，预留国际通道
建筑宽度约米
设计采用当今空港成熟的先进技术
建筑立面造型犹如金鹏展翅，现代、新颖、大气恢宏
有神似桃花源及常德产珍珠的寓意
既有视觉冲击力，又有现代空港建筑特色
都市快捷生活近在眼前
通过机场快速路15分钟内可直达机场
13分钟内可到达斗姆湖高速收费站入口
通过过江隧道20分钟即可到达常德高铁站
纵享四通八达的交通体系
除了道路交通建设
这片区域的景观资源也不容小觑
水善利万物而不争，在任何一座城市
水景永远是极稀缺、宝贵资源之一
常德亦不例外
千里沅江，拥揽城区稀缺江景
江南沅江风光
是市委、市政府统筹江南、江北两个城区
实施“一江两岸同步发展”策略的
重大标志性举措
风光带东起鼎城区花溪东路
西至桃花源大桥
全长4.35公里，总面积公顷
总投资约2.4亿元
项目分为三期开发
一期于4月28日正式开园迎客
成为江南城区首家开放式公园
该项目设计秉承了“海绵城市”建设理念
在充分尊重原有地形地貌的同时
尽量保留原生植被
将“海绵城市”中的雨水花园和
生态植草沟做法融入风光带之中
力求实现城水共生、人水和谐、
人文与自然的完美结合
后期施工时
按“一江两岸、诗画长廊”的设计构想
，在江南防洪墙墙体立面布置各类画作
形成“北诗南画”交相辉映的独特沅江风光带
全面带动江南片区的城市开发
有力推动常德滨水生态宜居城市建设
市眼级IP城市中心绿肺
如果说沅江是鼎城区的风光玉带
阳明湖就是鼎城乃至常德的
“城市之眼”
阳明湖工程
占据鼎城区12.5平方公里的城市腹地
是江南城区核心区域和城市双修的重点区域
也是目前江南城区范围内最大的公园
未来
它将和沅江北岸的武陵区白马湖公园遥相呼应
组成一江两岸
各有侧重的城市发展示范区
城市的中心区域总是伴随着市政机构的
迁移而形成
这是城市发展的标志之一
目前鼎城区政府因临江棚改而搬迁
未来鼎城的新政务中心
汇集的是优质配套
商业、教育、医疗人文资源
提升城市形象
带动产业升级
构建常德新中心
优质医疗家人健康的贴心护盾
医院，创建于年，医院，下设南北两个医疗区。医院南区座落在市江南城区金霞路与德安路交汇处，东邻阳明湖公园，占地8.8万平方米，规划建筑面积11.5万平方米，设计床位张，是江南城唯一一医院，一期工程于年元月1日建成开业。名校众多，拥有优质教育资源
二胎时代来临，教育资源越来越稀缺
区域内本身就已经有一定的优质教育资源
在有善卷中学
江南小学等教育资源后
未来还会有名校加入
拥有如此完善的配套，
这片区域未来的发展绝对不容小觑！
和政务中心区一样，
正在“强势发展”的还有中梁地产
中梁控股作为中国房地产20强
以前瞻性眼光战略布局鼎城政务核心区域
打造的首个标杆王府墅区项目就是中梁滨江首府
98平正三房+神户型，绝杀！
中梁滨江首府位于鼎城政务板块的核心区域
毗邻桃花源路和阳明湖公园
规划中公交站站点，15分钟畅达高速入口、飞机场
△中梁滨江首府园林效果图
△震撼中梁滨江首府宣传片，没wifi也要看
中梁25年筑家史
始终作为城市发展的见证者和参与者
非中心不中梁
中梁项目所在之处
鄙视城市发展最具潜力的核心之地
25年专研豪宅
成就中梁享誉全国的四大高端人居产品系
△中梁滨江首府园林效果图
滨江首府，以中式古典造园技法
将“王府气派、中式手法、现代演绎”
设计理念与常德贵胄阶层居住习惯完美糅合
礼制江景别墅与瞰景高层两大产品
将自然之美用艺术化的语言完美呈现
中梁滨江首府
样板房采用爱马仕风格
以全球独具特色的奢尚格调
展现极致空间之美
户型方面，户户方正，得房率高
刚需房，改善房，98-㎡的全能面积段
满足不同人群购房需求
中梁物业，酒店式专业服务
礼宾级豪宅生活标准
生活中所有美好的想象，都会在这里照进现实！
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98-㎡的全能面积段
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来源：中梁·滨江首府
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